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厦门中心大厦:建筑主体零受损 强台风过境
【发布时间:2016-09-23 13:37:44】   【字体: 】    【打印本稿】 【点击数: 】   【关闭

得益于其独特的设计和扎实的施工,连在建玻璃幕墙都无一破损,成功经受住考验

 

  经历过强台风的洗礼,在建设中的厦门中心大厦主体建筑依然坚挺。

 

  台风过后,在建中的厦门中心大厦玻璃幕墙完好无损。

 

  台风后的厦门中心大厦毫发无损,室外的8.9万平方米木纹铝扣板整洁有序。

  新中国成立以来闽南地区最大台风、今年以来全球最强台风、风海潮三灾叠加型台风、登陆时最大风力17级——来势汹汹的今年第14号台风“莫兰蒂”给我市带来巨大影响,而矗立于海沧湾畔,面朝大海的厦门中心大厦(原东南国际航运中心总部大厦)却毫发无损,尤其是在建中的玻璃幕墙,无一破损。在专家看来,这是一个建筑行业上的奇迹。

  事实上,厦门中心大厦经受住台风考验的“护身符”,并不仅仅靠运气,更多的是,它有独特的设计和扎实的施工,也就是它的“硬实力”。昨日,记者走进厦门中心大厦项目现场,并采访了行业内专家,为您揭开其中的奥秘。

  抗台表现

  台风侵袭 大厦安然无恙

  强台风“莫兰蒂”过境后,厦门中心大厦项目周边施工管理人员办公起居的活动板房等临时建筑也遭到了破坏,但是,厦门中心大厦却实现了建筑主体零受损,包括幕墙、建筑挑檐、玻璃栏杆、空调设备、发电机组、地下车库等在内的建筑各部分无一遭到破坏,幕墙建设已完成的区域甚至没有发现雨水渗漏等问题,8.5万平方米玻璃幕墙,8.9万平方米水平挑檐木纹铝扣板,3700万平方米避难层百叶格栅,没有一处松动损毁。厦门中心大厦完美地通过50年一遇强台风的考验。

  尤为难得的是,厦门中心大厦目前仍然在建,特别是项目D座主体尚未封顶,顶部施工平台可以说是完全“裸奔”在台风中,局部建筑仍处在半开放的建设状态,和许多已经竣工并成熟交付使用的建筑比起来,抗风环境尚未完全形成“闭环”,内、外多角度抗风压力更大,备战防范的难度更大。

  此外,厦门中心大厦海沧第一高楼的高度,以及直面海沧湾535米的超大面海宽度,也决定了与一般的单体建筑相比,它必须有自己独特的抗台风“手段”。

  设计独特

  以柔克刚 有效化解风力

  据介绍,在设计选材方面,厦门中心大厦幕墙采用了中空双银LOW-E玻璃,这是目前市场上较少应用到的高端玻璃材料,外侧由2层玻璃夹胶构成,内侧有1层玻璃,双层镀银中空,它同时也是一种透明夹胶钢化安全玻璃,抗冲击能力与自爆率表现非常出色,破损率极低,同时采用了与传统全隐框不同的半隐框工艺,确保初始的结构设计能力超过国家规定的厦门最大的风荷载要求,荷载等级为最高A类地区设计。

  项目的挑檐设计巧妙,水平挑檐铝扣板每块板间隔3mm缝隙,能够有效卸载风压风力,挑出长度2米以上的大挑檐在“莫兰蒂”的冲击下亦安然无恙。

  厦门中心大厦整体建筑轮廓取意厦门有山有海的城市景观,建筑线条如同海浪潮汐,层层挑檐似层层船帆,层层退台仿佛山丘梯田。主体建筑所采取的曲线线条,也使项目对风荷载的抵抗能力更好,导流能力更强,建筑转角处多为圆角,底盘大、顶处小的建筑形态也有效减弱了受风面积。

  施工严格

  一流团队 打造精品工程

  相关负责人说,除了设计的独到,一流的工程参建团队与严密的工程管理工序也是决定厦门中心大厦建筑质量的关键因素。项目业主方海投国际航运中心开发公司是厦门知名的国有开发企业,施工单位则包括承建了央视“大裤衩”、武汉第一高楼绿地中心、上海中心大厦的中建三局集团有限公司与海投工程公司,海投监理建设公司、上海建科等厦门与国内一流的团队参与建设,保障工程建设“样板先行、分批验收、保质保量”的每道工序真正落实到位。

  就幕墙来说,厦门中心大厦项目聘请了中国建筑科学研究院研究员赵西安教授等全国知名幕墙专家,全程参与项目设计、图纸审核、施工设计问题研讨的每一环节,反复开展论证、实验、考核,可以说,厦门中心大厦建筑是由专家学者们的实证与科研精神构筑起来的。

  备战充分

  自救及时 迅速实现复工

  厦门中心大厦几乎毫发无损的背后,还得益于参建各方抗台准备及时、充分。9月13日晚起,海投航运开发公司与中建三局连夜具体部署防汛、用电、后勤保障、机械保护与隐患排查、临设人员清点转移、居留与后勤保障、停工检查等各方面工作。对许多来自湖北、四川、江西等地,没见过台风真正威力不以为然的劳务人员做好解释动员,负责领导3天72小时应急值守。

  厦门中心大厦独有的抗台“层级触发制度”,保证了现场业主单位、施工单位、监理单位、甲指分包单位、顾问单位、驻场设计单位全场“一盘棋”,工作高效有序。“分级交叉检查制度”确保了防台检查无死角。

  “莫兰蒂”登陆的4个小时后,现场第一批50余名管理人员、70余名工人就在确保安全的情况下投入临时设施的自救抢险现场。项目工人的食宿问题首先得到解决。现场塔吊、电梯等大型设备启动检修,全面排查现场、生活区和办公区临水临电情况,消除安全隐患,同时清理受损的板房,清除楼层积水,疏通现场内外主要通道,尽快修复并重建办公区、生活区、食堂和临时办公场所,确保水电供应。

  台风过境后的第三天,即9月17日,厦门中心大厦C、D座已实现复工;9月18日,整体实现全面复工。

  在确保自身安全并尚有余力的前提下,厦门中心大厦项目还积极参与志愿服务活动,项目“红棉”青年志愿服务队连续4天开展道路疏通志愿服务活动,中建三局与海投航运开发公司20余名青壮劳力投入社区、公共市政等抢险救灾活动中去,助力厦门灾后重建工作有序推进,充分展示央企、国企的社会责任感和使命感。

  【专家点评】

  厦门市建设局副局长、总工程师,教授级高级工程师林树枝:

  施工中的玻璃幕墙

  能经受考验是奇迹

  厦门中心大厦这个项目还处于施工阶段,由于施工垂直运输的需要,玻璃幕墙的周圈没有闭合,台风来袭,强风穿膛而过,玻璃需要承受巨大的正风压和负风压作用,相当于两面受风。这时候,幕墙处于最危险的状态,受力是最为不利的,在这种情况下,玻璃幕墙很容易遭受重创,历史上,这样的例子很多。强台风“莫兰蒂”正面登陆厦门时,我最担心的就是这个项目了,别的项目幕墙都做好了,而这个项目还未完工。我当时想,要坏事了,这个项目可能会出大问题。台风过后,我第一时间赶到现场,结果一看,出乎意料,玻璃幕墙几乎完好无损。我觉得这是个奇迹,非常值得骄傲!

  为什么这个项目的玻璃幕墙能承受这么大的风力?我认为有以下几个原因:一是它的幕墙骨架做得非常牢靠;二是选用的玻璃比较厚,总共有三层,既有夹胶,又有中空;三是它的流线型设计也减少了风的阻力。应该说,这个项目舍得投资,在设计的时候,风荷载考虑得比较足。这方面的经验可以好好总结,给其他项目做示范。

  厦门中心大厦项目设计负责人之一、中国建筑设计院主任设计师关飞:

  大厦建筑形态

  利于疏解风压

  厦门中心大厦的迎风面很大,还能够经受住17级台风的考验,这在国内外都非常罕见。为了寻找答案,我特地回过头来看当时的设计图纸。我认为,一是这个项目的幕墙体系比较特别,它是单元式的玻璃幕墙,一个单元整体吊装上去的,而不是一块块安装的,同时,玻璃幕墙分层设置,层与层之间隔开,这种安装方式更加牢固;二是从建筑的外形设计来看,平面上基本都有圆滑的倒角,风比较容易顺导出去,不会对平面造成直接冲击,从剖面上看,是三角形的,能够化解风的强度;建筑整体的流线形态,也有利于风的行走。第三,挑缘的设计非常独到,吊顶和铝板之间是开放的,有利于疏解风压,不会瞬时形成强风压。此外,这个项目是全国首个双项示范工程项目,有很强的施工团队,在施工过程中非常用心,施工质量高。

  【项目点击】

  厦门中心大厦

  即原东南国际航运中心总部大厦项目,地处海沧大道,占地10.45万平方米,由4座国际5A甲级写字楼,2家国际著名酒店——白金五星品牌Luxury Collection“豪华精选”与绿色四星品牌Element“源宿”,以及14万平方米高端商业体验中心组成,总建筑面积约61万平方米,总投资约75亿元。

  作为厦门和海西的标志性建筑,也是厦门即将交付运营的最大城市综合体,厦门中心大厦因2015年成为厦门唯一、全国首个通过国家住建部“绿色建筑”和“建筑工程科技”双项示范认证的项目,成为全国公建行业的标杆“网红”,又因为其中2座建筑远看仿佛倒立的“大裤衩”形象在网络上引爆刷图热评,成为全民“网红”。

  目前厦门中心大厦项目ABEF座建设已进入竣工攻坚阶段,CD座酒店也按既定计划加速推进中。 (厦门日报  文/图 记者 吴海奎  通讯员 郑怡琳 许盼盼 黄贯宇)

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